Prix immobilier
Prix immobilier à Ableiges (95)
D'après 39 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 95450
Prix médian
3 188 €/m²
Appartements
2 402 €/m²
5 ventes
Maisons
3 265 €/m²
34 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Val-d'Oise)
-6.6 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+19.8 %Agent immobilier à Ableiges ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 593 €/m² | 14 |
| 2024 | 3 210 €/m² | 16 |
| 2025 | 2 909 €/m² | 9 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
2 pièces
3 250 €/m²
1 ventes
3 pièces
2 584 €/m²
2 ventes
5 pièces et +
2 199 €/m²
2 ventes
Répartition DPE
13.8 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 160 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
4
Enseignement
2
Santé
1
Transports
5
Sports & loisirs
6
Services
19
Financer un achat à Ableiges
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 191 000 € | 962 €/mois | 2 749 €/mois |
| 80 m² | 255 000 € | 1 284 €/mois | 3 669 €/mois |
| 100 m² | 319 000 € | 1 607 €/mois | 4 591 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+4.3 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Ableiges ?
- Le prix médian constaté à Ableiges est de 3 188 €/m² (données DVF 2025), d'après 39 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Ableiges ?
- Le prix médian est de 2 402 €/m² pour un appartement et de 3 265 €/m² pour une maison à Ableiges, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Ableiges ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Ableiges a augmenté de 4.3 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Ableiges ?
- Environ 13,8 % des logements diagnostiqués à Ableiges sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Ableiges ?
- Ableiges compte 37 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).