Prix immobilier
Prix immobilier à Varreddes (77)
D'après 58 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 77910
Prix médian
2 848 €/m²
Appartements
2 955 €/m²
7 ventes
Maisons
2 779 €/m²
51 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Seine-et-Marne)
-8.2 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
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Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 917 €/m² | 19 |
| 2024 | 2 689 €/m² | 14 |
| 2025 | 2 933 €/m² | 25 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 889 €/m²
1 ventes
2 pièces
3 571 €/m²
1 ventes
3 pièces
2 651 €/m²
5 ventes
Répartition DPE
15.2 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 374 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
7
Enseignement
2
Santé
23
Transports
3
Sports & loisirs
3
Services
40
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
330 €/m²
Ventes de terrains
33
Surface médiane
359 m²
Financer un achat à Varreddes
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 171 000 € | 861 €/mois | 2 460 €/mois |
| 80 m² | 228 000 € | 1 148 €/mois | 3 280 €/mois |
| 100 m² | 285 000 € | 1 435 €/mois | 4 100 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+9.1 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Varreddes ?
- Le prix médian constaté à Varreddes est de 2 848 €/m² (données DVF 2025), d'après 58 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Varreddes ?
- Le prix médian est de 2 955 €/m² pour un appartement et de 2 779 €/m² pour une maison à Varreddes, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Varreddes ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Varreddes a augmenté de 9.1 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Varreddes ?
- Environ 15,2 % des logements diagnostiqués à Varreddes sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Varreddes ?
- Varreddes compte 78 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Varreddes ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Varreddes est d'environ 330 €/m², d'après 33 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).