Prix immobilier
Prix immobilier à Villeneuve-la-Guyard (89)
D'après 95 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 89340
Prix médian
1 774 €/m²
Appartements
1 631 €/m²
10 ventes
Maisons
1 777 €/m²
85 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Yonne)
+26.5 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-33.4 %Agent immobilier à Villeneuve-la-Guyard ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 682 €/m² | 34 |
| 2024 | 1 665 €/m² | 31 |
| 2025 | 2 012 €/m² | 30 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
1 350 €/m²
1 ventes
2 pièces
1 615 €/m²
5 ventes
3 pièces
1 918 €/m²
4 ventes
Répartition DPE
16.5 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 508 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
12
Enseignement
3
Santé
20
Transports
3
Sports & loisirs
13
Services
77
Financer un achat à Villeneuve-la-Guyard
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 106 000 € | 534 €/mois | 1 526 €/mois |
| 80 m² | 142 000 € | 715 €/mois | 2 043 €/mois |
| 100 m² | 177 000 € | 891 €/mois | 2 546 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+20.8 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Villeneuve-la-Guyard ?
- Le prix médian constaté à Villeneuve-la-Guyard est de 1 774 €/m² (données DVF 2025), d'après 95 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Villeneuve-la-Guyard ?
- Le prix médian est de 1 631 €/m² pour un appartement et de 1 777 €/m² pour une maison à Villeneuve-la-Guyard, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Villeneuve-la-Guyard ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 20.8 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Villeneuve-la-Guyard ?
- Environ 16,5 % des logements diagnostiqués à Villeneuve-la-Guyard sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Villeneuve-la-Guyard ?
- Villeneuve-la-Guyard compte 128 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).