Prix immobilier
Prix immobilier à Montereau-Fault-Yonne (77)
D'après 377 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 77130
Prix médian
2 000 €/m²
Appartements
1 995 €/m²
264 ventes
Maisons
2 069 €/m²
113 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Seine-et-Marne)
-35.5 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-24.9 %Agent immobilier à Montereau-Fault-Yonne ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 063 €/m² | 127 |
| 2024 | 1 944 €/m² | 113 |
| 2025 | 2 000 €/m² | 137 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 053 €/m²
37 ventes
2 pièces
2 069 €/m²
114 ventes
3 pièces
1 964 €/m²
79 ventes
4 pièces
1 659 €/m²
30 ventes
5 pièces et +
1 621 €/m²
4 ventes
Répartition DPE
8 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 5 951 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
119
Enseignement
29
Santé
136
Transports
36
Sports & loisirs
30
Services
441
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
185,5 €/m²
Ventes de terrains
16
Surface médiane
355,5 m²
Financer un achat à Montereau-Fault-Yonne
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 120 000 € | 604 €/mois | 1 726 €/mois |
| 80 m² | 160 000 € | 806 €/mois | 2 303 €/mois |
| 100 m² | 200 000 € | 1 007 €/mois | 2 877 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+3.3 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Montereau-Fault-Yonne ?
- Le prix médian constaté à Montereau-Fault-Yonne est de 2 000 €/m² (données DVF 2025), d'après 377 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Montereau-Fault-Yonne ?
- Le prix médian est de 1 995 €/m² pour un appartement et de 2 069 €/m² pour une maison à Montereau-Fault-Yonne, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Montereau-Fault-Yonne ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 3.3 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Montereau-Fault-Yonne ?
- Environ 8 % des logements diagnostiqués à Montereau-Fault-Yonne sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Montereau-Fault-Yonne ?
- Montereau-Fault-Yonne compte 791 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Montereau-Fault-Yonne ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Montereau-Fault-Yonne est d'environ 185,5 €/m², d'après 16 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).