Prix immobilier
Prix immobilier à Villeneuve-le-Comte (77)
D'après 48 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 77174
Prix médian
3 316 €/m²
Appartements
3 840 €/m²
4 ventes
Maisons
3 259 €/m²
44 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Seine-et-Marne)
+6.9 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+24.6 %Agent immobilier à Villeneuve-le-Comte ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 299 €/m² | 15 |
| 2024 | 3 131 €/m² | 17 |
| 2025 | 3 549 €/m² | 16 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
2 pièces
3 879 €/m²
3 ventes
4 pièces
2 892 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
9.6 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 218 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
10
Enseignement
3
Santé
15
Transports
4
Sports & loisirs
6
Services
50
Financer un achat à Villeneuve-le-Comte
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 199 000 € | 1 002 €/mois | 2 863 €/mois |
| 80 m² | 265 000 € | 1 335 €/mois | 3 814 €/mois |
| 100 m² | 332 000 € | 1 672 €/mois | 4 777 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+15.6 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Villeneuve-le-Comte ?
- Le prix médian constaté à Villeneuve-le-Comte est de 3 316 €/m² (données DVF 2025), d'après 48 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Villeneuve-le-Comte ?
- Le prix médian est de 3 840 €/m² pour un appartement et de 3 259 €/m² pour une maison à Villeneuve-le-Comte, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Villeneuve-le-Comte ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Villeneuve-le-Comte a augmenté de 15.6 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Villeneuve-le-Comte ?
- Environ 9,6 % des logements diagnostiqués à Villeneuve-le-Comte sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Villeneuve-le-Comte ?
- Villeneuve-le-Comte compte 88 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).