Calculateur
Où acheter avec mon budget ?
Indiquez votre budget, la surface souhaitée et un département : DosImmo liste les communes dont le prix médian au m² (ventes réelles DVF) rentre dans votre budget.
Budget entre 20 000 € et 5 000 000 €, surface entre 10 et 500 m².
Questions fréquentes
- Comment la liste des communes est-elle calculée ?
- Votre budget divisé par la surface souhaitée donne un prix au m² maximal. La page liste les communes du département dont le prix médian au m², calculé sur les ventes DVF (DGFiP / Etalab), est inférieur ou égal à ce plafond.
- Les frais de notaire sont-ils inclus ?
- Non. Les montants affichés sont des prix de vente médians de zone, hors frais de notaire et hors frais annexes. Comptez environ 7 à 8 % de frais supplémentaires dans l'ancien : le calculateur de frais de notaire de DosImmo donne le détail par département.
- Un prix médian garantit-il de trouver un bien à ce prix ?
- Non. La médiane décrit le marché d'une commune sur les ventes passées : la moitié des ventes se fait en dessous, la moitié au-dessus. Le prix d'un bien précis dépend de sa surface, son état, son DPE et sa localisation exacte.
Sources : ventes DVF (DGFiP / Etalab), agrégats DosImmo par commune. Simulateur de capacité d'emprunt · Frais de notaire · Guides d'achat par département