Prix immobilier
Prix immobilier à Aniane (34)
D'après 87 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 34150
Prix médian
2 146 €/m²
Appartements
2 076 €/m²
16 ventes
Maisons
2 146 €/m²
71 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Hérault)
-34.0 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-19.4 %Agent immobilier à Aniane ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 294 €/m² | 24 |
| 2024 | 2 145 €/m² | 30 |
| 2025 | 2 146 €/m² | 33 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 686 €/m²
2 ventes
2 pièces
2 222 €/m²
3 ventes
3 pièces
1 517 €/m²
5 ventes
4 pièces
2 261 €/m²
3 ventes
5 pièces et +
2 591 €/m²
3 ventes
Répartition DPE
3.6 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 466 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
18
Enseignement
2
Santé
46
Transports
3
Sports & loisirs
8
Services
99
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
297 €/m²
Ventes de terrains
17
Surface médiane
411 m²
Financer un achat à Aniane
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 129 000 € | 650 €/mois | 1 857 €/mois |
| 80 m² | 172 000 € | 866 €/mois | 2 474 €/mois |
| 100 m² | 215 000 € | 1 083 €/mois | 3 094 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+2.1 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Aniane ?
- Le prix médian constaté à Aniane est de 2 146 €/m² (données DVF 2025), d'après 87 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Aniane ?
- Le prix médian est de 2 076 €/m² pour un appartement et de 2 146 €/m² pour une maison à Aniane, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Aniane ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Aniane a augmenté de 2.1 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Aniane ?
- Environ 3,6 % des logements diagnostiqués à Aniane sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Aniane ?
- Aniane compte 176 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Aniane ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Aniane est d'environ 297 €/m², d'après 17 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).