Prix immobilier
Prix immobilier à Gignac (34)
D'après 180 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 34150
Prix médian
2 811 €/m²
Appartements
2 218 €/m²
28 ventes
Maisons
2 909 €/m²
152 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Hérault)
-13.5 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
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Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 046 €/m² | 60 |
| 2024 | 2 857 €/m² | 65 |
| 2025 | 2 465 €/m² | 55 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 078 €/m²
2 ventes
2 pièces
2 136 €/m²
11 ventes
3 pièces
2 650 €/m²
12 ventes
4 pièces
2 431 €/m²
3 ventes
Répartition DPE
2.1 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 1 185 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
51
Enseignement
9
Santé
142
Transports
6
Sports & loisirs
26
Services
200
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
319 €/m²
Ventes de terrains
18
Surface médiane
464,5 m²
Financer un achat à Gignac
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 169 000 € | 851 €/mois | 2 431 €/mois |
| 80 m² | 225 000 € | 1 133 €/mois | 3 237 €/mois |
| 100 m² | 281 000 € | 1 415 €/mois | 4 043 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-13.7 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Gignac ?
- Le prix médian constaté à Gignac est de 2 811 €/m² (données DVF 2025), d'après 180 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Gignac ?
- Le prix médian est de 2 218 €/m² pour un appartement et de 2 909 €/m² pour une maison à Gignac, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Gignac ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Gignac a diminué de 13.7 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Gignac ?
- Environ 2,1 % des logements diagnostiqués à Gignac sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Gignac ?
- Gignac compte 434 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Gignac ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Gignac est d'environ 319 €/m², d'après 18 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).