Prix immobilier
Prix immobilier à Biscarrosse (40)
D'après 954 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 40600
Prix médian
3 903 €/m²
Appartements
3 592 €/m²
441 ventes
Maisons
4 119 €/m²
513 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Landes)
+39.7 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+46.6 %Agent immobilier à Biscarrosse ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 4 146 €/m² | 319 |
| 2024 | 3 679 €/m² | 294 |
| 2025 | 3 900 €/m² | 341 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
5 051 €/m²
52 ventes
2 pièces
3 707 €/m²
135 ventes
3 pièces
3 451 €/m²
177 ventes
4 pièces
2 125 €/m²
63 ventes
5 pièces et +
2 025 €/m²
14 ventes
Répartition DPE
4.4 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 3 919 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
183
Enseignement
9
Santé
179
Transports
2
Sports & loisirs
42
Services
508
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
267 €/m²
Ventes de terrains
134
Surface médiane
649,5 m²
Financer un achat à Biscarrosse
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 234 000 € | 1 179 €/mois | 3 369 €/mois |
| 80 m² | 312 000 € | 1 571 €/mois | 4 489 €/mois |
| 100 m² | 390 000 € | 1 964 €/mois | 5 611 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+6.0 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Biscarrosse ?
- Le prix médian constaté à Biscarrosse est de 3 903 €/m² (données DVF 2025), d'après 954 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Biscarrosse ?
- Le prix médian est de 3 592 €/m² pour un appartement et de 4 119 €/m² pour une maison à Biscarrosse, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Biscarrosse ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Biscarrosse a augmenté de 6.0 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Biscarrosse ?
- Environ 4,4 % des logements diagnostiqués à Biscarrosse sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Biscarrosse ?
- Biscarrosse compte 923 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Biscarrosse ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Biscarrosse est d'environ 267 €/m², d'après 134 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).