Prix immobilier
Prix immobilier à La Teste-de-Buch (33)
D'après 1 184 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 33115, 33260
Prix médian
5 068 €/m²
Appartements
4 884 €/m²
408 ventes
Maisons
5 225 €/m²
776 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Gironde)
+43.4 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+90.4 %Agent immobilier à La Teste-de-Buch ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 5 274 €/m² | 407 |
| 2024 | 5 130 €/m² | 330 |
| 2025 | 4 857 €/m² | 447 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
5 217 €/m²
25 ventes
2 pièces
5 000 €/m²
193 ventes
3 pièces
4 819 €/m²
151 ventes
4 pièces
4 809 €/m²
36 ventes
5 pièces et +
4 229 €/m²
3 ventes
Répartition DPE
4.6 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 6 665 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
313
Enseignement
13
Santé
395
Transports
21
Sports & loisirs
52
Services
825
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
536,5 €/m²
Ventes de terrains
82
Surface médiane
650,5 m²
Financer un achat à La Teste-de-Buch
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 304 000 € | 1 531 €/mois | 4 374 €/mois |
| 80 m² | 405 000 € | 2 040 €/mois | 5 829 €/mois |
| 100 m² | 507 000 € | 2 554 €/mois | 7 297 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-5.3 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à La Teste-de-Buch ?
- Le prix médian constaté à La Teste-de-Buch est de 5 068 €/m² (données DVF 2025), d'après 1 184 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à La Teste-de-Buch ?
- Le prix médian est de 4 884 €/m² pour un appartement et de 5 225 €/m² pour une maison à La Teste-de-Buch, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à La Teste-de-Buch ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à La Teste-de-Buch a diminué de 5.3 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à La Teste-de-Buch ?
- Environ 4,6 % des logements diagnostiqués à La Teste-de-Buch sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à La Teste-de-Buch ?
- La Teste-de-Buch compte 1 619 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à La Teste-de-Buch ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à La Teste-de-Buch est d'environ 536,5 €/m², d'après 82 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).