Prix immobilier
Prix immobilier à Gujan-Mestras (33)
D'après 881 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 33470
Prix médian
4 647 €/m²
Appartements
4 238 €/m²
200 ventes
Maisons
4 844 €/m²
681 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Gironde)
+31.5 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+74.6 %Agent immobilier à Gujan-Mestras ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 5 076 €/m² | 311 |
| 2024 | 4 471 €/m² | 242 |
| 2025 | 4 278 €/m² | 328 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
4 584 €/m²
10 ventes
2 pièces
4 529 €/m²
100 ventes
3 pièces
3 985 €/m²
70 ventes
4 pièces
3 343 €/m²
16 ventes
5 pièces et +
3 283 €/m²
4 ventes
Répartition DPE
3.5 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 3 710 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
108
Enseignement
16
Santé
232
Transports
13
Sports & loisirs
21
Services
499
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
450 €/m²
Ventes de terrains
81
Surface médiane
588 m²
Financer un achat à Gujan-Mestras
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 279 000 € | 1 405 €/mois | 4 014 €/mois |
| 80 m² | 372 000 € | 1 874 €/mois | 5 354 €/mois |
| 100 m² | 465 000 € | 2 342 €/mois | 6 691 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-4.3 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Gujan-Mestras ?
- Le prix médian constaté à Gujan-Mestras est de 4 647 €/m² (données DVF 2025), d'après 881 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Gujan-Mestras ?
- Le prix médian est de 4 238 €/m² pour un appartement et de 4 844 €/m² pour une maison à Gujan-Mestras, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Gujan-Mestras ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Gujan-Mestras a diminué de 4.3 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Gujan-Mestras ?
- Environ 3,5 % des logements diagnostiqués à Gujan-Mestras sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Gujan-Mestras ?
- Gujan-Mestras compte 889 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Gujan-Mestras ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Gujan-Mestras est d'environ 450 €/m², d'après 81 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).