Prix immobilier
Prix immobilier à Bordeaux (33)
D'après 12 588 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 33000, 33100, 33200, 33300, 33800
Prix médian
4 440 €/m²
Appartements
4 278 €/m²
9566 ventes
Maisons
5 068 €/m²
3022 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Gironde)
+25.6 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+66.8 %Agent immobilier à Bordeaux ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 4 704 €/m² | 4 325 |
| 2024 | 4 355 €/m² | 3 734 |
| 2025 | 4 268 €/m² | 4 529 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
4 737 €/m²
2 149 ventes
2 pièces
4 388 €/m²
3 186 ventes
3 pièces
4 003 €/m²
2 555 ventes
4 pièces
3 785 €/m²
1 239 ventes
5 pièces et +
3 745 €/m²
434 ventes
Répartition DPE
6.2 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 107 693 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
2 372
Enseignement
436
Santé
4 235
Transports
275
Sports & loisirs
249
Services
6 641
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
951 €/m²
Ventes de terrains
35
Surface médiane
400 m²
Financer un achat à Bordeaux
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 266 000 € | 1 340 €/mois | 3 829 €/mois |
| 80 m² | 355 000 € | 1 788 €/mois | 5 109 €/mois |
| 100 m² | 444 000 € | 2 236 €/mois | 6 389 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-2.0 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Bordeaux ?
- Le prix médian constaté à Bordeaux est de 4 440 €/m² (données DVF 2025), d'après 12 588 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Bordeaux ?
- Le prix médian est de 4 278 €/m² pour un appartement et de 5 068 €/m² pour une maison à Bordeaux, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Bordeaux ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Bordeaux a diminué de 2.0 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Bordeaux ?
- Environ 6,2 % des logements diagnostiqués à Bordeaux sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Bordeaux ?
- Bordeaux compte 14 208 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Bordeaux ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Bordeaux est d'environ 951 €/m², d'après 35 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).