Prix immobilier
Prix immobilier à Bouaye (44)
D'après 208 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 44830
Prix médian
3 114 €/m²
Appartements
3 224 €/m²
52 ventes
Maisons
3 067 €/m²
156 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Loire-Atlantique)
-2.0 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
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Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 236 €/m² | 57 |
| 2024 | 3 170 €/m² | 56 |
| 2025 | 3 081 €/m² | 95 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 633 €/m²
2 ventes
2 pièces
3 289 €/m²
26 ventes
3 pièces
3 060 €/m²
22 ventes
4 pièces
3 099 €/m²
2 ventes
Répartition DPE
3.7 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 1 249 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
28
Enseignement
9
Santé
56
Transports
7
Sports & loisirs
24
Services
144
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
264 €/m²
Ventes de terrains
33
Surface médiane
438 m²
Financer un achat à Bouaye
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 187 000 € | 942 €/mois | 2 691 €/mois |
| 80 m² | 249 000 € | 1 254 €/mois | 3 583 €/mois |
| 100 m² | 311 000 € | 1 566 €/mois | 4 474 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-2.8 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Bouaye ?
- Le prix médian constaté à Bouaye est de 3 114 €/m² (données DVF 2025), d'après 208 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Bouaye ?
- Le prix médian est de 3 224 €/m² pour un appartement et de 3 067 €/m² pour une maison à Bouaye, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Bouaye ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Bouaye a diminué de 2.8 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Bouaye ?
- Environ 3,7 % des logements diagnostiqués à Bouaye sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Bouaye ?
- Bouaye compte 268 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Bouaye ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Bouaye est d'environ 264 €/m², d'après 33 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).