Prix immobilier
Prix immobilier à Brains (44)
D'après 60 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 44830
Prix médian
2 874 €/m²
Appartements
—
0 ventes
Maisons
2 874 €/m²
60 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Loire-Atlantique)
-9.6 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
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Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 108 €/m² | 18 |
| 2024 | 2 759 €/m² | 19 |
| 2025 | 2 907 €/m² | 23 |
Répartition DPE
4.9 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 328 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
9
Enseignement
2
Santé
17
Transports
0
Sports & loisirs
9
Services
42
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
55 €/m²
Ventes de terrains
13
Surface médiane
929 m²
Financer un achat à Brains
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 172 000 € | 866 €/mois | 2 474 €/mois |
| 80 m² | 230 000 € | 1 158 €/mois | 3 309 €/mois |
| 100 m² | 287 000 € | 1 445 €/mois | 4 129 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+2.8 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Brains ?
- Le prix médian constaté à Brains est de 2 874 €/m² (données DVF 2025), d'après 60 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Brains ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Brains a augmenté de 2.8 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Brains ?
- Environ 4,9 % des logements diagnostiqués à Brains sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Brains ?
- Brains compte 79 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Brains ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Brains est d'environ 55 €/m², d'après 13 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).