Prix immobilier
Prix immobilier à Bouguenais (44)
D'après 565 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 44340
Prix médian
3 033 €/m²
Appartements
3 283 €/m²
142 ventes
Maisons
2 950 €/m²
423 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Loire-Atlantique)
-4.6 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+13.9 %Agent immobilier à Bouguenais ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 298 €/m² | 181 |
| 2024 | 2 900 €/m² | 171 |
| 2025 | 2 944 €/m² | 213 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 238 €/m²
10 ventes
2 pièces
3 302 €/m²
69 ventes
3 pièces
3 283 €/m²
51 ventes
4 pièces
2 656 €/m²
11 ventes
5 pièces et +
3 471 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
3.8 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 4 066 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
62
Enseignement
18
Santé
155
Transports
27
Sports & loisirs
46
Services
303
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
251 €/m²
Ventes de terrains
49
Surface médiane
459 m²
Financer un achat à Bouguenais
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 182 000 € | 917 €/mois | 2 620 €/mois |
| 80 m² | 243 000 € | 1 224 €/mois | 3 497 €/mois |
| 100 m² | 303 000 € | 1 526 €/mois | 4 360 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+1.5 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Bouguenais ?
- Le prix médian constaté à Bouguenais est de 3 033 €/m² (données DVF 2025), d'après 565 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Bouguenais ?
- Le prix médian est de 3 283 €/m² pour un appartement et de 2 950 €/m² pour une maison à Bouguenais, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Bouguenais ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Bouguenais a augmenté de 1.5 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Bouguenais ?
- Environ 3,8 % des logements diagnostiqués à Bouguenais sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Bouguenais ?
- Bouguenais compte 611 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Bouguenais ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Bouguenais est d'environ 251 €/m², d'après 49 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).