Prix immobilier
Prix immobilier à Cesson (77)
D'après 320 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 77240
Prix médian
3 076 €/m²
Appartements
3 632 €/m²
65 ventes
Maisons
2 941 €/m²
255 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Seine-et-Marne)
-0.8 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+15.6 %Agent immobilier à Cesson ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 162 €/m² | 102 |
| 2024 | 2 920 €/m² | 99 |
| 2025 | 2 990 €/m² | 119 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 837 €/m²
15 ventes
2 pièces
3 816 €/m²
21 ventes
3 pièces
3 520 €/m²
25 ventes
4 pièces
2 777 €/m²
4 ventes
Répartition DPE
6.7 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 1 530 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
76
Enseignement
12
Santé
63
Transports
21
Sports & loisirs
14
Services
160
Financer un achat à Cesson
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 185 000 € | 932 €/mois | 2 663 €/mois |
| 80 m² | 246 000 € | 1 239 €/mois | 3 540 €/mois |
| 100 m² | 308 000 € | 1 551 €/mois | 4 431 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+2.4 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Cesson ?
- Le prix médian constaté à Cesson est de 3 076 €/m² (données DVF 2025), d'après 320 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Cesson ?
- Le prix médian est de 3 632 €/m² pour un appartement et de 2 941 €/m² pour une maison à Cesson, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Cesson ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Cesson a augmenté de 2.4 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Cesson ?
- Environ 6,7 % des logements diagnostiqués à Cesson sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Cesson ?
- Cesson compte 346 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).