Prix immobilier
Prix immobilier à Champagné-les-Marais (85)
D'après 48 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 85450
Prix médian
1 892 €/m²
Appartements
—
0 ventes
Maisons
1 892 €/m²
48 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Vendée)
-26.0 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-28.9 %Agent immobilier à Champagné-les-Marais ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 848 €/m² | 19 |
| 2024 | 1 875 €/m² | 15 |
| 2025 | 2 033 €/m² | 14 |
Répartition DPE
14.3 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 238 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
3
Enseignement
2
Santé
9
Transports
0
Sports & loisirs
13
Services
32
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
61 €/m²
Ventes de terrains
24
Surface médiane
497,5 m²
Financer un achat à Champagné-les-Marais
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 114 000 € | 574 €/mois | 1 640 €/mois |
| 80 m² | 151 000 € | 761 €/mois | 2 174 €/mois |
| 100 m² | 189 000 € | 952 €/mois | 2 720 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+6.9 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Champagné-les-Marais ?
- Le prix médian constaté à Champagné-les-Marais est de 1 892 €/m² (données DVF 2025), d'après 48 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Champagné-les-Marais ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Champagné-les-Marais a augmenté de 6.9 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Champagné-les-Marais ?
- Environ 14,3 % des logements diagnostiqués à Champagné-les-Marais sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Champagné-les-Marais ?
- Champagné-les-Marais compte 59 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Champagné-les-Marais ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Champagné-les-Marais est d'environ 61 €/m², d'après 24 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).