Prix immobilier
Prix immobilier à Charny (77)
D'après 53 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 77410
Prix médian
3 388 €/m²
Appartements
4 237 €/m²
12 ventes
Maisons
3 316 €/m²
41 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Seine-et-Marne)
+9.3 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+27.3 %Agent immobilier à Charny ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 597 €/m² | 18 |
| 2024 | 3 414 €/m² | 21 |
| 2025 | 3 271 €/m² | 14 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 027 €/m²
1 ventes
2 pièces
4 357 €/m²
7 ventes
3 pièces
3 962 €/m²
3 ventes
4 pièces
3 642 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
8.4 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 154 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
9
Enseignement
2
Santé
22
Transports
1
Sports & loisirs
6
Services
22
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
516 €/m²
Ventes de terrains
23
Surface médiane
386 m²
Financer un achat à Charny
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 203 000 € | 1 022 €/mois | 2 920 €/mois |
| 80 m² | 271 000 € | 1 365 €/mois | 3 900 €/mois |
| 100 m² | 339 000 € | 1 707 €/mois | 4 877 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-3.5 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Charny ?
- Le prix médian constaté à Charny est de 3 388 €/m² (données DVF 2025), d'après 53 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Charny ?
- Le prix médian est de 4 237 €/m² pour un appartement et de 3 316 €/m² pour une maison à Charny, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Charny ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Charny a diminué de 3.5 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Charny ?
- Environ 8,4 % des logements diagnostiqués à Charny sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Charny ?
- Charny compte 62 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Charny ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Charny est d'environ 516 €/m², d'après 23 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).