Prix immobilier
Prix immobilier à Claye-Souilly (77)
D'après 386 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 77410
Prix médian
3 649 €/m²
Appartements
3 906 €/m²
188 ventes
Maisons
3 436 €/m²
198 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Seine-et-Marne)
+17.7 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+37.1 %Agent immobilier à Claye-Souilly ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 924 €/m² | 130 |
| 2024 | 3 592 €/m² | 95 |
| 2025 | 3 537 €/m² | 161 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 929 €/m²
28 ventes
2 pièces
4 045 €/m²
77 ventes
3 pièces
3 793 €/m²
63 ventes
4 pièces
3 656 €/m²
16 ventes
5 pièces et +
1 993 €/m²
4 ventes
Répartition DPE
6.3 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 1 641 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
191
Enseignement
11
Santé
128
Transports
51
Sports & loisirs
18
Services
260
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
449 €/m²
Ventes de terrains
24
Surface médiane
439,5 m²
Financer un achat à Claye-Souilly
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 219 000 € | 1 103 €/mois | 3 151 €/mois |
| 80 m² | 292 000 € | 1 471 €/mois | 4 203 €/mois |
| 100 m² | 365 000 € | 1 838 €/mois | 5 251 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-1.5 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Claye-Souilly ?
- Le prix médian constaté à Claye-Souilly est de 3 649 €/m² (données DVF 2025), d'après 386 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Claye-Souilly ?
- Le prix médian est de 3 906 €/m² pour un appartement et de 3 436 €/m² pour une maison à Claye-Souilly, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Claye-Souilly ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Claye-Souilly a diminué de 1.5 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Claye-Souilly ?
- Environ 6,3 % des logements diagnostiqués à Claye-Souilly sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Claye-Souilly ?
- Claye-Souilly compte 659 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Claye-Souilly ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Claye-Souilly est d'environ 449 €/m², d'après 24 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).