Prix immobilier
Prix immobilier à Villeparisis (77)
D'après 755 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 77270
Prix médian
3 308 €/m²
Appartements
3 146 €/m²
397 ventes
Maisons
3 487 €/m²
358 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Seine-et-Marne)
+6.7 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+24.3 %Agent immobilier à Villeparisis ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 326 €/m² | 269 |
| 2024 | 3 199 €/m² | 226 |
| 2025 | 3 367 €/m² | 260 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 653 €/m²
78 ventes
2 pièces
3 500 €/m²
114 ventes
3 pièces
2 910 €/m²
151 ventes
4 pièces
2 618 €/m²
46 ventes
5 pièces et +
2 119 €/m²
7 ventes
Répartition DPE
10.3 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 4 962 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
92
Enseignement
18
Santé
131
Transports
195
Sports & loisirs
32
Services
458
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
471 €/m²
Ventes de terrains
35
Surface médiane
398 m²
Financer un achat à Villeparisis
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 198 000 € | 997 €/mois | 2 849 €/mois |
| 80 m² | 265 000 € | 1 335 €/mois | 3 814 €/mois |
| 100 m² | 331 000 € | 1 667 €/mois | 4 763 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+5.3 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Villeparisis ?
- Le prix médian constaté à Villeparisis est de 3 308 €/m² (données DVF 2025), d'après 755 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Villeparisis ?
- Le prix médian est de 3 146 €/m² pour un appartement et de 3 487 €/m² pour une maison à Villeparisis, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Villeparisis ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Villeparisis a augmenté de 5.3 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Villeparisis ?
- Environ 10,3 % des logements diagnostiqués à Villeparisis sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Villeparisis ?
- Villeparisis compte 926 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Villeparisis ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Villeparisis est d'environ 471 €/m², d'après 35 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).