Prix immobilier
Prix immobilier à Courpalay (77)
D'après 44 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 77540
Prix médian
2 316 €/m²
Appartements
2 486 €/m²
1 ventes
Maisons
2 308 €/m²
43 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Seine-et-Marne)
-25.3 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-13.0 %Agent immobilier à Courpalay ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 161 €/m² | 12 |
| 2024 | 2 486 €/m² | 11 |
| 2025 | 2 324 €/m² | 21 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
3 pièces
2 486 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
8.1 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 136 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
4
Enseignement
2
Santé
7
Transports
5
Sports & loisirs
5
Services
25
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
199 €/m²
Ventes de terrains
19
Surface médiane
512 m²
Financer un achat à Courpalay
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 139 000 € | 700 €/mois | 2 000 €/mois |
| 80 m² | 185 000 € | 932 €/mois | 2 663 €/mois |
| 100 m² | 232 000 € | 1 168 €/mois | 3 337 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-13.5 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Courpalay ?
- Le prix médian constaté à Courpalay est de 2 316 €/m² (données DVF 2025), d'après 44 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Courpalay ?
- Le prix médian est de 2 486 €/m² pour un appartement et de 2 308 €/m² pour une maison à Courpalay, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Courpalay ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Courpalay a diminué de 13.5 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Courpalay ?
- Environ 8,1 % des logements diagnostiqués à Courpalay sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Courpalay ?
- Courpalay compte 48 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Courpalay ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Courpalay est d'environ 199 €/m², d'après 19 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).