Prix immobilier
Prix immobilier à Nangis (77)
D'après 197 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 77370
Prix médian
2 344 €/m²
Appartements
2 484 €/m²
35 ventes
Maisons
2 333 €/m²
162 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Seine-et-Marne)
-24.4 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-11.9 %Agent immobilier à Nangis ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 396 €/m² | 71 |
| 2024 | 2 345 €/m² | 65 |
| 2025 | 2 257 €/m² | 61 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 484 €/m²
1 ventes
2 pièces
3 026 €/m²
20 ventes
3 pièces
2 054 €/m²
12 ventes
4 pièces
890 €/m²
2 ventes
Répartition DPE
7.5 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 1 752 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
50
Enseignement
11
Santé
69
Transports
27
Sports & loisirs
19
Services
157
Financer un achat à Nangis
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 141 000 € | 710 €/mois | 2 029 €/mois |
| 80 m² | 188 000 € | 947 €/mois | 2 706 €/mois |
| 100 m² | 234 000 € | 1 179 €/mois | 3 369 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-4.4 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Nangis ?
- Le prix médian constaté à Nangis est de 2 344 €/m² (données DVF 2025), d'après 197 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Nangis ?
- Le prix médian est de 2 484 €/m² pour un appartement et de 2 333 €/m² pour une maison à Nangis, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Nangis ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Nangis a diminué de 4.4 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Nangis ?
- Environ 7,5 % des logements diagnostiqués à Nangis sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Nangis ?
- Nangis compte 333 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).