Prix immobilier
Prix immobilier à Créteil (94)
D'après 1 727 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 94000
Prix médian
3 676 €/m²
Appartements
3 550 €/m²
1554 ventes
Maisons
5 603 €/m²
173 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Val-de-Marne)
-24.1 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+38.1 %Agent immobilier à Créteil ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 833 €/m² | 629 |
| 2024 | 3 534 €/m² | 490 |
| 2025 | 3 650 €/m² | 608 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
5 072 €/m²
174 ventes
2 pièces
4 171 €/m²
310 ventes
3 pièces
3 407 €/m²
565 ventes
4 pièces
3 051 €/m²
409 ventes
5 pièces et +
3 073 €/m²
95 ventes
Répartition DPE
5.2 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 28 863 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
419
Enseignement
112
Santé
678
Transports
519
Sports & loisirs
158
Services
1 276
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
940 €/m²
Ventes de terrains
18
Surface médiane
753,5 m²
Financer un achat à Créteil
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 221 000 € | 1 113 €/mois | 3 180 €/mois |
| 80 m² | 294 000 € | 1 481 €/mois | 4 231 €/mois |
| 100 m² | 368 000 € | 1 853 €/mois | 5 294 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+3.3 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Créteil ?
- Le prix médian constaté à Créteil est de 3 676 €/m² (données DVF 2025), d'après 1 727 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Créteil ?
- Le prix médian est de 3 550 €/m² pour un appartement et de 5 603 €/m² pour une maison à Créteil, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Créteil ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Créteil a augmenté de 3.3 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Créteil ?
- Environ 5,2 % des logements diagnostiqués à Créteil sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Créteil ?
- Créteil compte 3 162 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Créteil ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Créteil est d'environ 940 €/m², d'après 18 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).