Prix immobilier
Prix immobilier à Maisons-Alfort (94)
D'après 1 675 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 94700
Prix médian
5 582 €/m²
Appartements
5 447 €/m²
1414 ventes
Maisons
6 691 €/m²
261 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Val-de-Marne)
+15.2 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+109.7 %Agent immobilier à Maisons-Alfort ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 5 748 €/m² | 538 |
| 2024 | 5 593 €/m² | 515 |
| 2025 | 5 494 €/m² | 622 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
6 071 €/m²
233 ventes
2 pièces
5 622 €/m²
380 ventes
3 pièces
5 217 €/m²
500 ventes
4 pièces
5 117 €/m²
248 ventes
5 pièces et +
4 861 €/m²
53 ventes
Répartition DPE
15.5 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 19 499 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
213
Enseignement
43
Santé
401
Transports
203
Sports & loisirs
85
Services
852
Financer un achat à Maisons-Alfort
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 335 000 € | 1 687 €/mois | 4 820 €/mois |
| 80 m² | 447 000 € | 2 251 €/mois | 6 431 €/mois |
| 100 m² | 558 000 € | 2 810 €/mois | 8 029 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-1.8 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Maisons-Alfort ?
- Le prix médian constaté à Maisons-Alfort est de 5 582 €/m² (données DVF 2025), d'après 1 675 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Maisons-Alfort ?
- Le prix médian est de 5 447 €/m² pour un appartement et de 6 691 €/m² pour une maison à Maisons-Alfort, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Maisons-Alfort ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Maisons-Alfort a diminué de 1.8 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Maisons-Alfort ?
- Environ 15,5 % des logements diagnostiqués à Maisons-Alfort sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Maisons-Alfort ?
- Maisons-Alfort compte 1 797 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).