Prix immobilier
Prix immobilier à Choisy-le-Roi (94)
D'après 1 208 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 94600
Prix médian
3 652 €/m²
Appartements
3 517 €/m²
1008 ventes
Maisons
4 403 €/m²
200 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Val-de-Marne)
-24.6 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+37.2 %Agent immobilier à Choisy-le-Roi ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 762 €/m² | 425 |
| 2024 | 3 556 €/m² | 367 |
| 2025 | 3 595 €/m² | 416 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
4 500 €/m²
120 ventes
2 pièces
3 830 €/m²
307 ventes
3 pièces
3 441 €/m²
340 ventes
4 pièces
3 126 €/m²
198 ventes
5 pièces et +
2 866 €/m²
43 ventes
Répartition DPE
8.1 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 13 598 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
178
Enseignement
33
Santé
266
Transports
291
Sports & loisirs
55
Services
791
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
793 €/m²
Ventes de terrains
11
Surface médiane
783 m²
Financer un achat à Choisy-le-Roi
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 219 000 € | 1 103 €/mois | 3 151 €/mois |
| 80 m² | 292 000 € | 1 471 €/mois | 4 203 €/mois |
| 100 m² | 365 000 € | 1 838 €/mois | 5 251 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+1.1 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Choisy-le-Roi ?
- Le prix médian constaté à Choisy-le-Roi est de 3 652 €/m² (données DVF 2025), d'après 1 208 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Choisy-le-Roi ?
- Le prix médian est de 3 517 €/m² pour un appartement et de 4 403 €/m² pour une maison à Choisy-le-Roi, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Choisy-le-Roi ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Choisy-le-Roi a augmenté de 1.1 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Choisy-le-Roi ?
- Environ 8,1 % des logements diagnostiqués à Choisy-le-Roi sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Choisy-le-Roi ?
- Choisy-le-Roi compte 1 614 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Choisy-le-Roi ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Choisy-le-Roi est d'environ 793 €/m², d'après 11 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).