Prix immobilier
Prix immobilier à Écouen (95)
D'après 208 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 95440
Prix médian
3 236 €/m²
Appartements
2 750 €/m²
109 ventes
Maisons
3 777 €/m²
99 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Val-d'Oise)
-5.2 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
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Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 231 €/m² | 77 |
| 2024 | 3 352 €/m² | 47 |
| 2025 | 3 181 €/m² | 84 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 908 €/m²
14 ventes
2 pièces
3 240 €/m²
21 ventes
3 pièces
2 689 €/m²
41 ventes
4 pièces
2 456 €/m²
26 ventes
5 pièces et +
2 181 €/m²
7 ventes
Répartition DPE
11.7 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 1 291 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
22
Enseignement
8
Santé
45
Transports
40
Sports & loisirs
27
Services
129
Financer un achat à Écouen
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 194 000 € | 977 €/mois | 2 791 €/mois |
| 80 m² | 259 000 € | 1 304 €/mois | 3 726 €/mois |
| 100 m² | 324 000 € | 1 632 €/mois | 4 663 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-5.1 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Écouen ?
- Le prix médian constaté à Écouen est de 3 236 €/m² (données DVF 2025), d'après 208 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Écouen ?
- Le prix médian est de 2 750 €/m² pour un appartement et de 3 777 €/m² pour une maison à Écouen, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Écouen ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Écouen a diminué de 5.1 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Écouen ?
- Environ 11,7 % des logements diagnostiqués à Écouen sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Écouen ?
- Écouen compte 271 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).