Prix immobilier
Prix immobilier à Sarcelles (95)
D'après 783 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 95200
Prix médian
2 136 €/m²
Appartements
1 971 €/m²
594 ventes
Maisons
3 194 €/m²
189 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Val-d'Oise)
-37.5 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-19.8 %Agent immobilier à Sarcelles ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 250 €/m² | 284 |
| 2024 | 2 031 €/m² | 245 |
| 2025 | 2 094 €/m² | 254 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 984 €/m²
26 ventes
2 pièces
2 500 €/m²
59 ventes
3 pièces
2 050 €/m²
212 ventes
4 pièces
1 875 €/m²
209 ventes
5 pièces et +
1 718 €/m²
88 ventes
Répartition DPE
7.7 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 18 116 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
276
Enseignement
73
Santé
489
Transports
445
Sports & loisirs
57
Services
1 231
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
418,5 €/m²
Ventes de terrains
18
Surface médiane
428 m²
Financer un achat à Sarcelles
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 128 000 € | 645 €/mois | 1 843 €/mois |
| 80 m² | 171 000 € | 861 €/mois | 2 460 €/mois |
| 100 m² | 214 000 € | 1 078 €/mois | 3 080 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+3.1 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Sarcelles ?
- Le prix médian constaté à Sarcelles est de 2 136 €/m² (données DVF 2025), d'après 783 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Sarcelles ?
- Le prix médian est de 1 971 €/m² pour un appartement et de 3 194 €/m² pour une maison à Sarcelles, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Sarcelles ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Sarcelles a augmenté de 3.1 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Sarcelles ?
- Environ 7,7 % des logements diagnostiqués à Sarcelles sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Sarcelles ?
- Sarcelles compte 2 571 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Sarcelles ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Sarcelles est d'environ 418,5 €/m², d'après 18 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).