Prix immobilier
Prix immobilier à Villiers-le-Bel (95)
D'après 423 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 95400
Prix médian
2 345 €/m²
Appartements
2 181 €/m²
294 ventes
Maisons
2 977 €/m²
129 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Val-d'Oise)
-31.3 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-11.9 %Agent immobilier à Villiers-le-Bel ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 334 €/m² | 144 |
| 2024 | 2 240 €/m² | 131 |
| 2025 | 2 383 €/m² | 148 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 545 €/m²
33 ventes
2 pièces
2 451 €/m²
73 ventes
3 pièces
2 160 €/m²
100 ventes
4 pièces
1 973 €/m²
68 ventes
5 pièces et +
1 735 €/m²
20 ventes
Répartition DPE
4.5 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 9 107 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
88
Enseignement
34
Santé
171
Transports
241
Sports & loisirs
59
Services
489
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
210 €/m²
Ventes de terrains
13
Surface médiane
549 m²
Financer un achat à Villiers-le-Bel
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 141 000 € | 710 €/mois | 2 029 €/mois |
| 80 m² | 188 000 € | 947 €/mois | 2 706 €/mois |
| 100 m² | 235 000 € | 1 184 €/mois | 3 383 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+6.4 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Villiers-le-Bel ?
- Le prix médian constaté à Villiers-le-Bel est de 2 345 €/m² (données DVF 2025), d'après 423 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Villiers-le-Bel ?
- Le prix médian est de 2 181 €/m² pour un appartement et de 2 977 €/m² pour une maison à Villiers-le-Bel, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Villiers-le-Bel ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Villiers-le-Bel a augmenté de 6.4 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Villiers-le-Bel ?
- Environ 4,5 % des logements diagnostiqués à Villiers-le-Bel sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Villiers-le-Bel ?
- Villiers-le-Bel compte 1 082 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Villiers-le-Bel ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Villiers-le-Bel est d'environ 210 €/m², d'après 13 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).