Prix immobilier
Prix immobilier à Fabrègues (34)
D'après 229 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 34690
Prix médian
3 650 €/m²
Appartements
3 567 €/m²
68 ventes
Maisons
3 750 €/m²
161 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Hérault)
+12.3 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+37.1 %Agent immobilier à Fabrègues ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 742 €/m² | 78 |
| 2024 | 3 668 €/m² | 65 |
| 2025 | 3 576 €/m² | 86 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 381 €/m²
5 ventes
2 pièces
3 592 €/m²
38 ventes
3 pièces
3 611 €/m²
19 ventes
4 pièces
3 055 €/m²
6 ventes
Répartition DPE
2.1 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 1 063 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
37
Enseignement
7
Santé
69
Transports
6
Sports & loisirs
23
Services
213
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
581 €/m²
Ventes de terrains
60
Surface médiane
365 m²
Financer un achat à Fabrègues
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 219 000 € | 1 103 €/mois | 3 151 €/mois |
| 80 m² | 292 000 € | 1 471 €/mois | 4 203 €/mois |
| 100 m² | 365 000 € | 1 838 €/mois | 5 251 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-1.8 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Fabrègues ?
- Le prix médian constaté à Fabrègues est de 3 650 €/m² (données DVF 2025), d'après 229 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Fabrègues ?
- Le prix médian est de 3 567 €/m² pour un appartement et de 3 750 €/m² pour une maison à Fabrègues, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Fabrègues ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Fabrègues a diminué de 1.8 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Fabrègues ?
- Environ 2,1 % des logements diagnostiqués à Fabrègues sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Fabrègues ?
- Fabrègues compte 355 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Fabrègues ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Fabrègues est d'environ 581 €/m², d'après 60 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).