Prix immobilier
Prix immobilier à Saint-Jean-de-Védas (34)
D'après 384 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 34430
Prix médian
4 072 €/m²
Appartements
4 008 €/m²
162 ventes
Maisons
4 161 €/m²
222 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Hérault)
+25.3 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+53.0 %Agent immobilier à Saint-Jean-de-Védas ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 4 236 €/m² | 115 |
| 2024 | 3 972 €/m² | 126 |
| 2025 | 4 045 €/m² | 143 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
4 070 €/m²
10 ventes
2 pièces
4 045 €/m²
63 ventes
3 pièces
4 025 €/m²
61 ventes
4 pièces
3 766 €/m²
24 ventes
5 pièces et +
3 859 €/m²
4 ventes
Répartition DPE
0.8 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 2 106 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
149
Enseignement
12
Santé
391
Transports
15
Sports & loisirs
21
Services
437
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
488 €/m²
Ventes de terrains
27
Surface médiane
514 m²
Financer un achat à Saint-Jean-de-Védas
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 244 000 € | 1 229 €/mois | 3 511 €/mois |
| 80 m² | 326 000 € | 1 642 €/mois | 4 691 €/mois |
| 100 m² | 407 000 € | 2 050 €/mois | 5 857 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+1.8 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Védas ?
- Le prix médian constaté à Saint-Jean-de-Védas est de 4 072 €/m² (données DVF 2025), d'après 384 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Saint-Jean-de-Védas ?
- Le prix médian est de 4 008 €/m² pour un appartement et de 4 161 €/m² pour une maison à Saint-Jean-de-Védas, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Saint-Jean-de-Védas ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Védas a augmenté de 1.8 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Saint-Jean-de-Védas ?
- Environ 0,8 % des logements diagnostiqués à Saint-Jean-de-Védas sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Saint-Jean-de-Védas ?
- Saint-Jean-de-Védas compte 1 025 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Saint-Jean-de-Védas ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Saint-Jean-de-Védas est d'environ 488 €/m², d'après 27 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).