Prix immobilier
Prix immobilier à Fontainebleau (77)
D'après 710 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 77300
Prix médian
4 677 €/m²
Appartements
4 531 €/m²
561 ventes
Maisons
5 600 €/m²
149 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Seine-et-Marne)
+50.8 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+75.7 %Agent immobilier à Fontainebleau ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 4 745 €/m² | 250 |
| 2024 | 4 540 €/m² | 222 |
| 2025 | 4 696 €/m² | 238 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
4 856 €/m²
140 ventes
2 pièces
4 620 €/m²
152 ventes
3 pièces
4 336 €/m²
157 ventes
4 pièces
4 444 €/m²
77 ventes
5 pièces et +
3 894 €/m²
35 ventes
Répartition DPE
19.7 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 5 914 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
207
Enseignement
25
Santé
330
Transports
19
Sports & loisirs
43
Services
373
Financer un achat à Fontainebleau
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 281 000 € | 1 415 €/mois | 4 043 €/mois |
| 80 m² | 374 000 € | 1 884 €/mois | 5 383 €/mois |
| 100 m² | 468 000 € | 2 357 €/mois | 6 734 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+3.4 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Fontainebleau ?
- Le prix médian constaté à Fontainebleau est de 4 677 €/m² (données DVF 2025), d'après 710 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Fontainebleau ?
- Le prix médian est de 4 531 €/m² pour un appartement et de 5 600 €/m² pour une maison à Fontainebleau, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Fontainebleau ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Fontainebleau a augmenté de 3.4 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Fontainebleau ?
- Environ 19,7 % des logements diagnostiqués à Fontainebleau sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Fontainebleau ?
- Fontainebleau compte 997 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).