Prix immobilier
Prix immobilier à Samoreau (77)
D'après 43 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 77210
Prix médian
3 013 €/m²
Appartements
3 043 €/m²
2 ventes
Maisons
2 967 €/m²
41 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Seine-et-Marne)
-2.8 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+13.2 %Agent immobilier à Samoreau ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 022 €/m² | 11 |
| 2024 | 2 941 €/m² | 15 |
| 2025 | 3 013 €/m² | 17 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
2 pièces
3 053 €/m²
1 ventes
4 pièces
3 032 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
12.9 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 194 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
16
Enseignement
2
Santé
15
Transports
1
Sports & loisirs
3
Services
43
Financer un achat à Samoreau
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 181 000 € | 912 €/mois | 2 606 €/mois |
| 80 m² | 241 000 € | 1 214 €/mois | 3 469 €/mois |
| 100 m² | 301 000 € | 1 516 €/mois | 4 331 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+6.1 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Samoreau ?
- Le prix médian constaté à Samoreau est de 3 013 €/m² (données DVF 2025), d'après 43 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Samoreau ?
- Le prix médian est de 3 043 €/m² pour un appartement et de 2 967 €/m² pour une maison à Samoreau, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Samoreau ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Samoreau a augmenté de 6.1 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Samoreau ?
- Environ 12,9 % des logements diagnostiqués à Samoreau sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Samoreau ?
- Samoreau compte 80 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).