Prix immobilier
Prix immobilier à Fontenay-sous-Bois (94)
D'après 1 464 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 94120
Prix médian
6 111 €/m²
Appartements
5 773 €/m²
1050 ventes
Maisons
7 065 €/m²
414 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Val-de-Marne)
+26.2 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+129.6 %Agent immobilier à Fontenay-sous-Bois ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 6 484 €/m² | 503 |
| 2024 | 5 778 €/m² | 432 |
| 2025 | 5 917 €/m² | 529 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
6 207 €/m²
171 ventes
2 pièces
5 873 €/m²
361 ventes
3 pièces
5 762 €/m²
310 ventes
4 pièces
5 164 €/m²
154 ventes
5 pièces et +
4 220 €/m²
53 ventes
Répartition DPE
12 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 16 192 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
209
Enseignement
34
Santé
354
Transports
191
Sports & loisirs
58
Services
805
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
1 241 €/m²
Ventes de terrains
18
Surface médiane
307,5 m²
Financer un achat à Fontenay-sous-Bois
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 367 000 € | 1 848 €/mois | 5 280 €/mois |
| 80 m² | 489 000 € | 2 463 €/mois | 7 037 €/mois |
| 100 m² | 611 000 € | 3 077 €/mois | 8 791 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+2.4 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Fontenay-sous-Bois ?
- Le prix médian constaté à Fontenay-sous-Bois est de 6 111 €/m² (données DVF 2025), d'après 1 464 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Fontenay-sous-Bois ?
- Le prix médian est de 5 773 €/m² pour un appartement et de 7 065 €/m² pour une maison à Fontenay-sous-Bois, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Fontenay-sous-Bois ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Fontenay-sous-Bois a augmenté de 2.4 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Fontenay-sous-Bois ?
- Environ 12 % des logements diagnostiqués à Fontenay-sous-Bois sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Fontenay-sous-Bois ?
- Fontenay-sous-Bois compte 1 651 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Fontenay-sous-Bois ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Fontenay-sous-Bois est d'environ 1 241 €/m², d'après 18 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).