Prix immobilier
Prix immobilier à Fresnes (94)
D'après 780 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 94260
Prix médian
3 328 €/m²
Appartements
3 200 €/m²
681 ventes
Maisons
5 000 €/m²
99 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Val-de-Marne)
-31.3 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
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Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 600 €/m² | 274 |
| 2024 | 3 207 €/m² | 223 |
| 2025 | 3 268 €/m² | 283 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
4 283 €/m²
47 ventes
2 pièces
3 800 €/m²
129 ventes
3 pièces
3 303 €/m²
196 ventes
4 pièces
2 838 €/m²
246 ventes
5 pièces et +
2 695 €/m²
63 ventes
Répartition DPE
5.5 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 6 188 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
106
Enseignement
19
Santé
145
Transports
132
Sports & loisirs
45
Services
370
Financer un achat à Fresnes
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 200 000 € | 1 007 €/mois | 2 877 €/mois |
| 80 m² | 266 000 € | 1 340 €/mois | 3 829 €/mois |
| 100 m² | 333 000 € | 1 677 €/mois | 4 791 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+1.9 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Fresnes ?
- Le prix médian constaté à Fresnes est de 3 328 €/m² (données DVF 2025), d'après 780 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Fresnes ?
- Le prix médian est de 3 200 €/m² pour un appartement et de 5 000 €/m² pour une maison à Fresnes, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Fresnes ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Fresnes a augmenté de 1.9 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Fresnes ?
- Environ 5,5 % des logements diagnostiqués à Fresnes sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Fresnes ?
- Fresnes compte 817 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).