Prix immobilier
Prix immobilier à Cachan (94)
D'après 713 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 94230
Prix médian
5 127 €/m²
Appartements
5 000 €/m²
565 ventes
Maisons
5 860 €/m²
148 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Val-de-Marne)
+5.8 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+92.6 %Agent immobilier à Cachan ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 5 527 €/m² | 216 |
| 2024 | 5 000 €/m² | 234 |
| 2025 | 5 031 €/m² | 263 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
5 109 €/m²
139 ventes
2 pièces
5 368 €/m²
158 ventes
3 pièces
4 797 €/m²
158 ventes
4 pièces
4 571 €/m²
89 ventes
5 pièces et +
4 662 €/m²
21 ventes
Répartition DPE
9.1 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 9 006 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
68
Enseignement
35
Santé
175
Transports
132
Sports & loisirs
54
Services
390
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
1 125,5 €/m²
Ventes de terrains
10
Surface médiane
322,5 m²
Financer un achat à Cachan
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 308 000 € | 1 551 €/mois | 4 431 €/mois |
| 80 m² | 410 000 € | 2 065 €/mois | 5 900 €/mois |
| 100 m² | 513 000 € | 2 584 €/mois | 7 383 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+0.6 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Cachan ?
- Le prix médian constaté à Cachan est de 5 127 €/m² (données DVF 2025), d'après 713 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Cachan ?
- Le prix médian est de 5 000 €/m² pour un appartement et de 5 860 €/m² pour une maison à Cachan, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Cachan ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Cachan a augmenté de 0.6 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Cachan ?
- Environ 9,1 % des logements diagnostiqués à Cachan sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Cachan ?
- Cachan compte 854 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Cachan ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Cachan est d'environ 1 125,5 €/m², d'après 10 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).