Prix immobilier
Prix immobilier à L'Haÿ-les-Roses (94)
D'après 763 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 94240
Prix médian
4 286 €/m²
Appartements
3 917 €/m²
524 ventes
Maisons
5 322 €/m²
239 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Val-de-Marne)
-11.5 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+61.0 %Agent immobilier à L'Haÿ-les-Roses ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 4 422 €/m² | 250 |
| 2024 | 4 121 €/m² | 236 |
| 2025 | 4 292 €/m² | 277 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
5 467 €/m²
64 ventes
2 pièces
4 333 €/m²
112 ventes
3 pièces
3 889 €/m²
182 ventes
4 pièces
3 629 €/m²
131 ventes
5 pièces et +
3 238 €/m²
35 ventes
Répartition DPE
5.7 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 9 444 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
79
Enseignement
17
Santé
157
Transports
165
Sports & loisirs
41
Services
335
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
1 042 €/m²
Ventes de terrains
11
Surface médiane
361 m²
Financer un achat à L'Haÿ-les-Roses
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 257 000 € | 1 294 €/mois | 3 697 €/mois |
| 80 m² | 343 000 € | 1 728 €/mois | 4 937 €/mois |
| 100 m² | 429 000 € | 2 161 €/mois | 6 174 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+4.2 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à L'Haÿ-les-Roses ?
- Le prix médian constaté à L'Haÿ-les-Roses est de 4 286 €/m² (données DVF 2025), d'après 763 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à L'Haÿ-les-Roses ?
- Le prix médian est de 3 917 €/m² pour un appartement et de 5 322 €/m² pour une maison à L'Haÿ-les-Roses, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à L'Haÿ-les-Roses ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à L'Haÿ-les-Roses a augmenté de 4.2 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à L'Haÿ-les-Roses ?
- Environ 5,7 % des logements diagnostiqués à L'Haÿ-les-Roses sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à L'Haÿ-les-Roses ?
- L'Haÿ-les-Roses compte 794 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à L'Haÿ-les-Roses ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à L'Haÿ-les-Roses est d'environ 1 042 €/m², d'après 11 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).