Prix immobilier
Prix immobilier à Gières (38)
D'après 247 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 38610
Prix médian
3 257 €/m²
Appartements
3 148 €/m²
199 ventes
Maisons
3 999 €/m²
48 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Isère)
+23.0 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+22.4 %Agent immobilier à Gières ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 386 €/m² | 105 |
| 2024 | 3 064 €/m² | 63 |
| 2025 | 3 257 €/m² | 79 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 263 €/m²
57 ventes
2 pièces
3 351 €/m²
34 ventes
3 pièces
3 217 €/m²
53 ventes
4 pièces
2 958 €/m²
46 ventes
5 pièces et +
2 597 €/m²
9 ventes
Répartition DPE
3.4 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 2 463 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
27
Enseignement
14
Santé
77
Transports
6
Sports & loisirs
15
Services
109
Financer un achat à Gières
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 195 000 € | 982 €/mois | 2 806 €/mois |
| 80 m² | 261 000 € | 1 315 €/mois | 3 757 €/mois |
| 100 m² | 326 000 € | 1 642 €/mois | 4 691 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+5.9 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Gières ?
- Le prix médian constaté à Gières est de 3 257 €/m² (données DVF 2025), d'après 247 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Gières ?
- Le prix médian est de 3 148 €/m² pour un appartement et de 3 999 €/m² pour une maison à Gières, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Gières ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Gières a augmenté de 5.9 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Gières ?
- Environ 3,4 % des logements diagnostiqués à Gières sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Gières ?
- Gières compte 248 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).