Prix immobilier
Prix immobilier à Eybens (38)
D'après 321 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 38320
Prix médian
2 929 €/m²
Appartements
2 822 €/m²
260 ventes
Maisons
3 489 €/m²
61 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Isère)
+10.6 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
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Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 958 €/m² | 118 |
| 2024 | 2 930 €/m² | 94 |
| 2025 | 2 909 €/m² | 109 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 880 €/m²
14 ventes
2 pièces
3 167 €/m²
43 ventes
3 pièces
2 830 €/m²
118 ventes
4 pièces
2 623 €/m²
73 ventes
5 pièces et +
2 562 €/m²
12 ventes
Répartition DPE
5.5 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 1 710 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
42
Enseignement
10
Santé
109
Transports
10
Sports & loisirs
34
Services
219
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
175 €/m²
Ventes de terrains
15
Surface médiane
711 m²
Financer un achat à Eybens
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 176 000 € | 886 €/mois | 2 531 €/mois |
| 80 m² | 234 000 € | 1 179 €/mois | 3 369 €/mois |
| 100 m² | 293 000 € | 1 476 €/mois | 4 217 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+1.9 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Eybens ?
- Le prix médian constaté à Eybens est de 2 929 €/m² (données DVF 2025), d'après 321 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Eybens ?
- Le prix médian est de 2 822 €/m² pour un appartement et de 3 489 €/m² pour une maison à Eybens, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Eybens ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Eybens a augmenté de 1.9 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Eybens ?
- Environ 5,5 % des logements diagnostiqués à Eybens sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Eybens ?
- Eybens compte 424 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Eybens ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Eybens est d'environ 175 €/m², d'après 15 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).