Prix immobilier
Prix immobilier à Saint-Martin-d'Hères (38)
D'après 1 113 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 38400
Prix médian
2 320 €/m²
Appartements
2 230 €/m²
995 ventes
Maisons
3 500 €/m²
118 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Isère)
-12.4 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-12.8 %Agent immobilier à Saint-Martin-d'Hères ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 430 €/m² | 413 |
| 2024 | 2 270 €/m² | 345 |
| 2025 | 2 262 €/m² | 355 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 061 €/m²
88 ventes
2 pièces
2 578 €/m²
127 ventes
3 pièces
2 433 €/m²
364 ventes
4 pièces
2 006 €/m²
354 ventes
5 pièces et +
1 857 €/m²
62 ventes
Répartition DPE
4.5 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 10 178 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
161
Enseignement
104
Santé
461
Transports
14
Sports & loisirs
82
Services
606
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
259,5 €/m²
Ventes de terrains
10
Surface médiane
2 359 m²
Financer un achat à Saint-Martin-d'Hères
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 139 000 € | 700 €/mois | 2 000 €/mois |
| 80 m² | 186 000 € | 937 €/mois | 2 677 €/mois |
| 100 m² | 232 000 € | 1 168 €/mois | 3 337 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+0.9 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Martin-d'Hères ?
- Le prix médian constaté à Saint-Martin-d'Hères est de 2 320 €/m² (données DVF 2025), d'après 1 113 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Saint-Martin-d'Hères ?
- Le prix médian est de 2 230 €/m² pour un appartement et de 3 500 €/m² pour une maison à Saint-Martin-d'Hères, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Saint-Martin-d'Hères ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Martin-d'Hères a augmenté de 0.9 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Saint-Martin-d'Hères ?
- Environ 4,5 % des logements diagnostiqués à Saint-Martin-d'Hères sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Saint-Martin-d'Hères ?
- Saint-Martin-d'Hères compte 1 428 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Saint-Martin-d'Hères ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Saint-Martin-d'Hères est d'environ 259,5 €/m², d'après 10 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).