Prix immobilier
Prix immobilier à Gonesse (95)
D'après 430 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 95500
Prix médian
3 054 €/m²
Appartements
2 873 €/m²
239 ventes
Maisons
3 248 €/m²
191 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Val-d'Oise)
-10.6 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
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Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 073 €/m² | 143 |
| 2024 | 3 021 €/m² | 142 |
| 2025 | 3 057 €/m² | 145 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 591 €/m²
39 ventes
2 pièces
3 190 €/m²
63 ventes
3 pièces
2 787 €/m²
85 ventes
4 pièces
2 550 €/m²
37 ventes
5 pièces et +
2 151 €/m²
15 ventes
Répartition DPE
3.3 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 6 416 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
133
Enseignement
29
Santé
127
Transports
251
Sports & loisirs
61
Services
597
Financer un achat à Gonesse
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 183 000 € | 922 €/mois | 2 634 €/mois |
| 80 m² | 244 000 € | 1 229 €/mois | 3 511 €/mois |
| 100 m² | 305 000 € | 1 536 €/mois | 4 389 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+1.2 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Gonesse ?
- Le prix médian constaté à Gonesse est de 3 054 €/m² (données DVF 2025), d'après 430 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Gonesse ?
- Le prix médian est de 2 873 €/m² pour un appartement et de 3 248 €/m² pour une maison à Gonesse, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Gonesse ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Gonesse a augmenté de 1.2 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Gonesse ?
- Environ 3,3 % des logements diagnostiqués à Gonesse sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Gonesse ?
- Gonesse compte 1 198 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).