Prix immobilier
Prix immobilier à Grabels (34)
D'après 345 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 34790
Prix médian
3 279 €/m²
Appartements
3 138 €/m²
240 ventes
Maisons
3 748 €/m²
105 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Hérault)
+0.9 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+23.2 %Agent immobilier à Grabels ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 184 €/m² | 119 |
| 2024 | 3 452 €/m² | 103 |
| 2025 | 3 220 €/m² | 123 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 939 €/m²
54 ventes
2 pièces
3 184 €/m²
115 ventes
3 pièces
3 194 €/m²
53 ventes
4 pièces
3 101 €/m²
17 ventes
5 pièces et +
647 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
0.5 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 1 748 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
33
Enseignement
3
Santé
89
Transports
13
Sports & loisirs
16
Services
188
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
385 €/m²
Ventes de terrains
18
Surface médiane
586,5 m²
Financer un achat à Grabels
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 197 000 € | 992 €/mois | 2 834 €/mois |
| 80 m² | 262 000 € | 1 320 €/mois | 3 771 €/mois |
| 100 m² | 328 000 € | 1 652 €/mois | 4 720 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-6.7 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Grabels ?
- Le prix médian constaté à Grabels est de 3 279 €/m² (données DVF 2025), d'après 345 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Grabels ?
- Le prix médian est de 3 138 €/m² pour un appartement et de 3 748 €/m² pour une maison à Grabels, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Grabels ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Grabels a diminué de 6.7 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Grabels ?
- Environ 0,5 % des logements diagnostiqués à Grabels sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Grabels ?
- Grabels compte 342 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Grabels ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Grabels est d'environ 385 €/m², d'après 18 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).