Prix immobilier
Prix immobilier à Saint-Gély-du-Fesc (34)
D'après 260 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 34980
Prix médian
4 147 €/m²
Appartements
3 737 €/m²
57 ventes
Maisons
4 182 €/m²
203 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Hérault)
+27.6 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+55.8 %Agent immobilier à Saint-Gély-du-Fesc ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 4 152 €/m² | 96 |
| 2024 | 3 995 €/m² | 86 |
| 2025 | 4 253 €/m² | 78 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 583 €/m²
6 ventes
2 pièces
3 674 €/m²
32 ventes
3 pièces
4 060 €/m²
9 ventes
4 pièces
4 141 €/m²
8 ventes
5 pièces et +
3 381 €/m²
2 ventes
Répartition DPE
1.3 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 1 069 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
59
Enseignement
6
Santé
190
Transports
9
Sports & loisirs
24
Services
231
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
566 €/m²
Ventes de terrains
57
Surface médiane
548 m²
Financer un achat à Saint-Gély-du-Fesc
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 249 000 € | 1 254 €/mois | 3 583 €/mois |
| 80 m² | 332 000 € | 1 672 €/mois | 4 777 €/mois |
| 100 m² | 415 000 € | 2 090 €/mois | 5 971 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+6.1 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Gély-du-Fesc ?
- Le prix médian constaté à Saint-Gély-du-Fesc est de 4 147 €/m² (données DVF 2025), d'après 260 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Saint-Gély-du-Fesc ?
- Le prix médian est de 3 737 €/m² pour un appartement et de 4 182 €/m² pour une maison à Saint-Gély-du-Fesc, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Saint-Gély-du-Fesc ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Gély-du-Fesc a augmenté de 6.1 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Saint-Gély-du-Fesc ?
- Environ 1,3 % des logements diagnostiqués à Saint-Gély-du-Fesc sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Saint-Gély-du-Fesc ?
- Saint-Gély-du-Fesc compte 519 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Saint-Gély-du-Fesc ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Saint-Gély-du-Fesc est d'environ 566 €/m², d'après 57 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).