Prix immobilier
Prix immobilier à Grenoble (38)
D'après 7 366 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 38000, 38100
Prix médian
2 575 €/m²
Appartements
2 556 €/m²
7163 ventes
Maisons
3 552 €/m²
203 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Isère)
-2.8 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-3.3 %Agent immobilier à Grenoble ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 674 €/m² | 2 713 |
| 2024 | 2 525 €/m² | 2 340 |
| 2025 | 2 509 €/m² | 2 313 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 953 €/m²
1 516 ventes
2 pièces
2 622 €/m²
1 707 ventes
3 pièces
2 460 €/m²
2 051 ventes
4 pièces
2 294 €/m²
1 416 ventes
5 pièces et +
2 193 €/m²
463 ventes
Répartition DPE
7.9 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 53 730 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
1 250
Enseignement
188
Santé
2 250
Transports
52
Sports & loisirs
263
Services
3 241
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
406,5 €/m²
Ventes de terrains
26
Surface médiane
1 146,5 m²
Financer un achat à Grenoble
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 155 000 € | 781 €/mois | 2 231 €/mois |
| 80 m² | 206 000 € | 1 038 €/mois | 2 966 €/mois |
| 100 m² | 258 000 € | 1 299 €/mois | 3 711 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-1.0 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Grenoble ?
- Le prix médian constaté à Grenoble est de 2 575 €/m² (données DVF 2025), d'après 7 366 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Grenoble ?
- Le prix médian est de 2 556 €/m² pour un appartement et de 3 552 €/m² pour une maison à Grenoble, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Grenoble ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Grenoble a diminué de 1.0 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Grenoble ?
- Environ 7,9 % des logements diagnostiqués à Grenoble sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Grenoble ?
- Grenoble compte 7 244 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Grenoble ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Grenoble est d'environ 406,5 €/m², d'après 26 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).