Prix immobilier
Prix immobilier à Buc (78)
D'après 162 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 78530
Prix médian
5 332 €/m²
Appartements
5 143 €/m²
101 ventes
Maisons
5 567 €/m²
61 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Yvelines)
+35.8 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+100.3 %Agent immobilier à Buc ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 5 387 €/m² | 58 |
| 2024 | 5 136 €/m² | 46 |
| 2025 | 5 485 €/m² | 58 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
6 300 €/m²
13 ventes
2 pièces
5 523 €/m²
21 ventes
3 pièces
5 119 €/m²
38 ventes
4 pièces
4 793 €/m²
22 ventes
5 pièces et +
4 597 €/m²
7 ventes
Répartition DPE
5.2 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 1 191 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
27
Enseignement
11
Santé
45
Transports
7
Sports & loisirs
23
Services
111
Financer un achat à Buc
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 320 000 € | 1 612 €/mois | 4 606 €/mois |
| 80 m² | 427 000 € | 2 151 €/mois | 6 146 €/mois |
| 100 m² | 533 000 € | 2 684 €/mois | 7 669 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+6.8 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Buc ?
- Le prix médian constaté à Buc est de 5 332 €/m² (données DVF 2025), d'après 162 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Buc ?
- Le prix médian est de 5 143 €/m² pour un appartement et de 5 567 €/m² pour une maison à Buc, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Buc ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Buc a augmenté de 6.8 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Buc ?
- Environ 5,2 % des logements diagnostiqués à Buc sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Buc ?
- Buc compte 224 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).