Prix immobilier
Prix immobilier à Héricy (77)
D'après 70 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 77850
Prix médian
3 151 €/m²
Appartements
2 639 €/m²
5 ventes
Maisons
3 319 €/m²
65 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Seine-et-Marne)
+1.6 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+18.4 %Agent immobilier à Héricy ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 419 €/m² | 28 |
| 2024 | 2 959 €/m² | 19 |
| 2025 | 2 916 €/m² | 23 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
4 450 €/m²
1 ventes
3 pièces
2 323 €/m²
2 ventes
4 pièces
2 639 €/m²
1 ventes
5 pièces et +
2 231 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
30.6 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 320 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
7
Enseignement
2
Santé
20
Transports
4
Sports & loisirs
5
Services
36
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
220 €/m²
Ventes de terrains
22
Surface médiane
440,5 m²
Financer un achat à Héricy
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 189 000 € | 952 €/mois | 2 720 €/mois |
| 80 m² | 252 000 € | 1 269 €/mois | 3 626 €/mois |
| 100 m² | 315 000 € | 1 587 €/mois | 4 534 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-1.5 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Héricy ?
- Le prix médian constaté à Héricy est de 3 151 €/m² (données DVF 2025), d'après 70 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Héricy ?
- Le prix médian est de 2 639 €/m² pour un appartement et de 3 319 €/m² pour une maison à Héricy, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Héricy ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Héricy a diminué de 1.5 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Héricy ?
- Environ 30,6 % des logements diagnostiqués à Héricy sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Héricy ?
- Héricy compte 74 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Héricy ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Héricy est d'environ 220 €/m², d'après 22 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).