Prix immobilier
Prix immobilier à L'Île-Saint-Denis (93)
D'après 125 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 93450
Prix médian
3 977 €/m²
Appartements
3 967 €/m²
114 ventes
Maisons
4 322 €/m²
11 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Seine-Saint-Denis)
+0.2 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+49.4 %Agent immobilier à L'Île-Saint-Denis ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 4 142 €/m² | 56 |
| 2024 | 3 827 €/m² | 35 |
| 2025 | 3 974 €/m² | 34 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
4 119 €/m²
12 ventes
2 pièces
3 977 €/m²
25 ventes
3 pièces
3 881 €/m²
48 ventes
4 pièces
3 903 €/m²
26 ventes
5 pièces et +
4 366 €/m²
2 ventes
Répartition DPE
4.5 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 1 853 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
66
Enseignement
6
Santé
26
Transports
58
Sports & loisirs
30
Services
134
Financer un achat à L'Île-Saint-Denis
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 239 000 € | 1 204 €/mois | 3 440 €/mois |
| 80 m² | 318 000 € | 1 602 €/mois | 4 577 €/mois |
| 100 m² | 398 000 € | 2 005 €/mois | 5 729 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+3.8 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à L'Île-Saint-Denis ?
- Le prix médian constaté à L'Île-Saint-Denis est de 3 977 €/m² (données DVF 2025), d'après 125 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à L'Île-Saint-Denis ?
- Le prix médian est de 3 967 €/m² pour un appartement et de 4 322 €/m² pour une maison à L'Île-Saint-Denis, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à L'Île-Saint-Denis ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à L'Île-Saint-Denis a augmenté de 3.8 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à L'Île-Saint-Denis ?
- Environ 4,5 % des logements diagnostiqués à L'Île-Saint-Denis sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à L'Île-Saint-Denis ?
- L'Île-Saint-Denis compte 320 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).