Prix immobilier
Prix immobilier à Saint-Denis (93)
D'après 2 219 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 93200, 93210, 93380
Prix médian
4 000 €/m²
Appartements
4 030 €/m²
1966 ventes
Maisons
3 684 €/m²
253 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Seine-Saint-Denis)
+0.7 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+50.3 %Agent immobilier à Saint-Denis ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 4 301 €/m² | 729 |
| 2024 | 3 940 €/m² | 628 |
| 2025 | 3 814 €/m² | 862 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
4 292 €/m²
310 ventes
2 pièces
4 052 €/m²
715 ventes
3 pièces
4 063 €/m²
611 ventes
4 pièces
3 685 €/m²
275 ventes
5 pièces et +
3 742 €/m²
55 ventes
Répartition DPE
5.7 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 33 433 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
654
Enseignement
149
Santé
636
Transports
843
Sports & loisirs
149
Services
2 355
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
676 €/m²
Ventes de terrains
15
Surface médiane
1 019 m²
Financer un achat à Saint-Denis
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 240 000 € | 1 209 €/mois | 3 454 €/mois |
| 80 m² | 320 000 € | 1 612 €/mois | 4 606 €/mois |
| 100 m² | 400 000 € | 2 015 €/mois | 5 757 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-3.2 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Denis ?
- Le prix médian constaté à Saint-Denis est de 4 000 €/m² (données DVF 2025), d'après 2 219 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Saint-Denis ?
- Le prix médian est de 4 030 €/m² pour un appartement et de 3 684 €/m² pour une maison à Saint-Denis, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Saint-Denis ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Denis a diminué de 3.2 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Saint-Denis ?
- Environ 5,7 % des logements diagnostiqués à Saint-Denis sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Saint-Denis ?
- Saint-Denis compte 4 786 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Saint-Denis ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Saint-Denis est d'environ 676 €/m², d'après 15 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).