Prix immobilier
Prix immobilier à Le Coudray-Montceaux (91)
D'après 124 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 91830
Prix médian
2 994 €/m²
Appartements
2 931 €/m²
63 ventes
Maisons
3 062 €/m²
61 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Essonne)
-6.3 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+12.5 %Agent immobilier à Le Coudray-Montceaux ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 097 €/m² | 46 |
| 2024 | 3 011 €/m² | 40 |
| 2025 | 2 888 €/m² | 38 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 887 €/m²
6 ventes
2 pièces
3 257 €/m²
26 ventes
3 pièces
2 567 €/m²
15 ventes
4 pièces
2 111 €/m²
16 ventes
Répartition DPE
4.7 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 957 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
10
Enseignement
2
Santé
23
Transports
26
Sports & loisirs
12
Services
71
Financer un achat à Le Coudray-Montceaux
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 180 000 € | 907 €/mois | 2 591 €/mois |
| 80 m² | 240 000 € | 1 209 €/mois | 3 454 €/mois |
| 100 m² | 299 000 € | 1 506 €/mois | 4 303 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-4.1 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Le Coudray-Montceaux ?
- Le prix médian constaté à Le Coudray-Montceaux est de 2 994 €/m² (données DVF 2025), d'après 124 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Le Coudray-Montceaux ?
- Le prix médian est de 2 931 €/m² pour un appartement et de 3 062 €/m² pour une maison à Le Coudray-Montceaux, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Le Coudray-Montceaux ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Le Coudray-Montceaux a diminué de 4.1 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Le Coudray-Montceaux ?
- Environ 4,7 % des logements diagnostiqués à Le Coudray-Montceaux sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Le Coudray-Montceaux ?
- Le Coudray-Montceaux compte 144 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).