Prix immobilier
Prix immobilier à Mennecy (91)
D'après 539 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 91540
Prix médian
3 045 €/m²
Appartements
3 121 €/m²
210 ventes
Maisons
3 032 €/m²
329 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Essonne)
-4.7 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
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Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 151 €/m² | 174 |
| 2024 | 3 000 €/m² | 175 |
| 2025 | 3 031 €/m² | 190 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 588 €/m²
18 ventes
2 pièces
3 483 €/m²
82 ventes
3 pièces
2 750 €/m²
77 ventes
4 pièces
2 451 €/m²
26 ventes
5 pièces et +
1 940 €/m²
7 ventes
Répartition DPE
4.2 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 3 481 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
67
Enseignement
10
Santé
91
Transports
39
Sports & loisirs
31
Services
255
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
376 €/m²
Ventes de terrains
45
Surface médiane
633 m²
Financer un achat à Mennecy
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 183 000 € | 922 €/mois | 2 634 €/mois |
| 80 m² | 244 000 € | 1 229 €/mois | 3 511 €/mois |
| 100 m² | 305 000 € | 1 536 €/mois | 4 389 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+1.0 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Mennecy ?
- Le prix médian constaté à Mennecy est de 3 045 €/m² (données DVF 2025), d'après 539 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Mennecy ?
- Le prix médian est de 3 121 €/m² pour un appartement et de 3 032 €/m² pour une maison à Mennecy, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Mennecy ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Mennecy a augmenté de 1.0 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Mennecy ?
- Environ 4,2 % des logements diagnostiqués à Mennecy sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Mennecy ?
- Mennecy compte 493 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Mennecy ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Mennecy est d'environ 376 €/m², d'après 45 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).