Prix immobilier
Prix immobilier à Villabé (91)
D'après 107 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 91100
Prix médian
3 074 €/m²
Appartements
2 866 €/m²
37 ventes
Maisons
3 191 €/m²
70 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Essonne)
-3.8 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+15.5 %Agent immobilier à Villabé ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 202 €/m² | 35 |
| 2024 | 3 065 €/m² | 37 |
| 2025 | 3 032 €/m² | 35 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 848 €/m²
2 ventes
2 pièces
3 068 €/m²
15 ventes
3 pièces
2 727 €/m²
19 ventes
4 pièces
3 391 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
6.7 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 751 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
51
Enseignement
5
Santé
24
Transports
27
Sports & loisirs
13
Services
104
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
288 €/m²
Ventes de terrains
11
Surface médiane
467 m²
Financer un achat à Villabé
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 184 000 € | 927 €/mois | 2 649 €/mois |
| 80 m² | 246 000 € | 1 239 €/mois | 3 540 €/mois |
| 100 m² | 307 000 € | 1 546 €/mois | 4 417 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-1.1 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Villabé ?
- Le prix médian constaté à Villabé est de 3 074 €/m² (données DVF 2025), d'après 107 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Villabé ?
- Le prix médian est de 2 866 €/m² pour un appartement et de 3 191 €/m² pour une maison à Villabé, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Villabé ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Villabé a diminué de 1.1 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Villabé ?
- Environ 6,7 % des logements diagnostiqués à Villabé sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Villabé ?
- Villabé compte 224 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Villabé ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Villabé est d'environ 288 €/m², d'après 11 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).